Welkom

 


Corona maatregelen – Kosmeier Makelaars

De overheid heeft restricties opgelegd om het corona-virus te stoppen of te vertragen. Ook wij hebben hiermee te maken en willen graag onze kopers, verkopers en andere klanten van dienst blijven. Hierbij volgen wij de richtlijnen van het RIVM en de overheid en staan de gezondheid en veiligheid van u en ons voorop.

Verkoop – bezichtigingen

Wij doen tot nader order geen groepsbezichtigingen en/of open huis, al onze bezichtigingen zullen op afspraak gaan; wij vragen daarom dan strikt op tijd te komen. Voor betreden van de woning vragen wij iedereen de handen te desinfecteren met hand-gel. Tijdens de bezichtiging verzoeken wij iedereen niets aan te raken (deurgrepen, laden, kastjes, etc.); wij zullen tijdens de bezichtiging zelf alles wat nodig is open en weer dicht doen. Na afloop zullen we dan alle grepen e.d. met desinfectiedoekjes behandelen, zodat de volgende bezichtigers en/of bewoners weer in een schoon huis komen en iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Aankoop – bezichtigingen

Voor een aankoop bezichtiging zijn we afhankelijk van de mogelijkheden die de verkoper biedt. Als wij als makelaar meegaan met een bezichtiging zullen we desinfecterende hand-gel meenemen. Wij vragen u om niets aan te raken tijdens de bezichtiging. Net als bij een verkoop-bezichtiging zullen we desinfectiedoekjes meenemen om zo nodig deuren, laden, kastjes, e.d. te openen. Als u zich niet 100% gezond voelt moet u niet naar een bezichtiging gaan. Eventueel kunnen wij als aankoopmakelaar de woning bezichtigen en filmen, inclusief commentaar tijdens onze bezichtiging, en deze film u doen toekomen.

Taxaties

Tijdens taxaties vragen wij bewoners met zo min mogelijk mensen aanwezig te zijn, zodat contacten zoveel mogelijk worden vermeden. Voor betreden van de woning zullen wij onze handen desinfecteren met hand-gel en alles wat we in de woning aanraken met desinfectiedoekjes behandelen, zodat iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Administratieve handelingen

Wij tekenen in principe de koopovereenkomst met de verkoper(s) en koper(s) gezamenlijk, omdat het belangrijk is mondeling een en ander uit te leggen.

Bij de oplevering zullen we – zoals gebruikelijk – de eindinspecties uitvoeren in de woning voordat de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Het is daarbij gewenst dat u met zo min mogelijk mensen aanwezig bent.

De ondertekening bij de notaris zal met zo min mogelijk mensen plaatsvinden en in principe zal de makelaar daar tot nader order niet bij aanwezig zijn. Ook u wordt gevraagd met zo min mogelijk mensen daarbij aanwezig te zijn. Verkopers kunnen hiertoe via ons een afspraak maken om een (kosteloze) volmacht af te geven; de notaris zal dan met u contact opnemen voor een afspraak hiervoor.

IMG_1789 (5)

Professioneel, persoonlijk en resultaatgericht Dat is in een notendop Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars! Een succesvolle transactie is een kwestie van thuis zijn in de onroerendgoedmarkt en de juridische aspecten, maar vooral ook het resultaat van de tijd en aandacht die je aan iedere opdrachtgever besteedt. Door je gedegen voor te bereiden en de omstandigheden en wensen van de opdrachtgever scherp in kaart te brengen, kom je uiteindelijk sneller tot het gewenste resultaat: een (ver)kooptransactie waar je als opdrachtgever een prettig gevoel aan overhoudt! Kosmeier Projectbegeleiding & Makelaars hoopt je binnenkort van dienst te mogen zijn. Indien je vragen hebt, neem dan zeker contact op met Gerda Kosmeier!


 

Gerda Kosmeier, meer dan een makelaar

Als kind al ging Gerda Kosmeier met haar moeder, achter op de fiets, in de stad Groningen naar te koop staande huizen kijken. De interesse voor woningen is haar letterlijk met de paplepel ingegoten. Het ambacht van makelaar heeft er blijkbaar altijd al in gezeten. Gerda zoekt graag het avontuur op. Het was haar vurige wens om na haar beroepsopleiding in Amerika te gaan studeren. Naast het studeren in het land van de onbegrensde mogelijkheden heeft het verblijf en vele reizen aldaar, haar een hoop opgeleverd; mensenkennis, liefde voor de natuur en het land en de ervaring dat als je echt iets wilt, het ook werkelijk lukt. Eenmaal terug in Nederland heeft Gerda verkoop- en marketingfuncties bekleed bij verschillende bedrijven. Het verkopen ging haar gemakkelijk af, het is haar tweede natuur geworden. In 2007 besloot ze om een eenjarige studie tot makelaar op te pakken. En opnieuw lukt het Gerda, tegen de verwachting van haar omgeving in, om deze pittige studie binnen het gestelde jaar succesvol af te sluiten. In 2009 is ze gestart als zelfstandig makelaar en projectbegeleider vanuit Baarn. Geen gewone makelaar ,,Het is belangrijk dat ik veel plezier beleef aan mijn werk,” vertelt Gerda, ,,bovendien ben ik geen gewone makelaar, ik ben ook mediator en adviseur. Ik moet een klik met mensen en de woning hebben. Als je tien verschillende huizen bekijkt, heb je te maken met tien verschillende mensen. Achter elk huis schuilt een uniek verhaal.” Gerda is een doorzetter, een vernieuwer en gaat voor het beste resultaat. Belangrijk detail is dat Gerda in haar werk nooit het menselijk aspect uit het oog verliest. Uit referenties over Gerda en haar bedrijf blijkt dat ze zich professioneel opstelt, haar zaken gedegen voorbereidt en alle partijen continue op de hoogte houdt over de lopende ontwikkelingen. Kopers en verkopers treedt ze op een ontspannen en sociale manier tegemoet. Ze kan zich in andere mensen verplaatsen. Gerda’s maatschappelijke betrokkenheid blijkt onder meer uit haar initiatief tot de oprichting van de Vereniging Huisvesting Op Maat (HOM). Steeds meer ouderen willen gedurende hun laatste levensjaren thuis blijven wonen. Deze vereniging zet zich in om de woonomstandigheden voor ouderen, gehandicapten en hulpbehoevenden te verbeteren. Denk hierbij aan aanpassingen in de woning en mantelzorgwoningen. Tim van der Hammen


image-e1449092910263-271x300Gerda Kosmeier is vernieuwend bezig binnen de schrijnende ouderenzorg. Zij biedt sinds dit jaar aangepaste woonruimte aan ouderen en senioren in Baarn, Blaricum en het hele Gooi. Gerda Kosmeier merkt dat steeds meer ouderen gedurende hun laatste levensjaren thuis willen blijven wonen. Wanneer het mogelijk is, willen de senioren in hun eigen woonomgeving blijven. Senioren die over voldoende budget beschikken, laten zelfs extra aangepaste woonruimte met faciliteiten bouwen op hun erf. De kinderen verhuizen naar de ouderlijke woning en nemen de mantelzorg voor hun rekening. Soms is het een keuze van de mensen zelf, maar door bezuinigingen in de zorgsector kan het ook een noodzaak worden. Gerda Kosmeier vindt het een mooie uitdaging om de ouderen tegemoet te komen met haar woningaanbod en extra zorgservice. Zo zoekt  ze samen met de ouderen en hun familie naar woonoplossingen en biedt ze maatwerk. De ene keer helpt zij met een aangepaste woning en voor een ander laat zij een garage of schuur ombouwen en inrichten als zelfstandige wooneenheid, of regelt zij een woning met ambulante zorg. Blaricum is een van haar speerpunten eindigt zij. Hier vindt u onze Privacyverklaring


fundavbonwwiscvmnrvthom_logosenior kbiwoonenergie banner_mondial_estate_nl_728x090